敷金返還専門の司法書士に全てお任せ。楽々敷金が取り戻せます！
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世の中にはいろんな「賃貸契約書」があります。
しかし、人が居住して使用する以上、建物や部屋が古くなったり痛んだりしてゆくのは当然で、これを「通常損耗」または「自然損耗」といいます。
これらを借主であるあなたに負担させるために、賃貸管理業者は賃貸契約書に様々な『敷金精算条項』を設定しています。
あなたの預けた「敷金」でリフォームするためです。
しかし、これら『敷金精算条項』は過去多くの裁判で、
たとえ契約書にハンコを押していても「不成立」あるいは「無効」との判決が下されています。
しかし、素人の借主はそんな判決があることを知らないのが普通。
借主が「素人」であることをいいことに、敷金をぼったくる家主・業者が多くあるのが現実です。
それだけならまだしも、「敷金をオーバーした」と追加工事費用まで請求する悪質なケースも多々あります。
知識が無いと向こうの言うがままになってしまいます。
返還請求の方法は、契約書に書かれている『敷金精算条項』の形態（パターン）によって変わります。
法律的な論点が変わるからです。他にも「敷金を取り戻します」とうたうサイトがありますが、この点が全く曖昧なのです。
それは法律家（弁護士・司法書士）が責任を持って運営していないからです。
（※ほとんどが元賃貸管理業者や不動産屋で、「法律家」ではありません。なかには「敷金診断士」などと称する者が返還交渉します、とうたうサイトもありますが、そんな国家資格は存在しません、ご注意ください。これは弁護士法７２条(非弁行為)に違反する行為です。返還交渉できるのは弁護士と簡裁代理権をもつ認定司法書士だけです。)
また、法律家の中でもこの分野を手がけている人はごく一部。
弁護士でも敷金問題について誤った認識を持っている人がいるほどです。
賃貸管理業者や大家と話し合い、納得させて返金を受けるには“専門知識”と“過去の判決”を熟知している事の両方が必要なのです。
他サイトには「返還請求のノウハウを教えます」と内容証明郵便での返還請求の方法を教えているところがあります。
しかし、受取人に返答する義務はありません。無視されたらそれまでです。
家主にとっては、その中身（内容）と「誰から来たのか」が重要なのです。
素人（借主）なら無視もできますが、プロ（法律家）なら大家も本気で対応せざるを得ません。無視すると確実に提訴されるからです。
借主が手紙で「返してください」と言って敷金が返還されるなら、苦労はありません。
はじめから、トラブルにもならないでしょう。
効率よく迅速に返還を受けたいなら、「その道の専門家に依頼するのが最も効率が良い」ということが、お分かりいただけたでしょうか？
敷金返還.comを管理するのはこの分野に精通する司法書士です。
→「過去の実績」
